Asukkaalle

TALONMIES

Talonmiehemme Jere Markki on tavoitettavissa arkisin puhelimitse numerosta 0400 428 957 ympäri vuorokauden. Talonmiehelle tulee ilmoittaa huoneistojen ja yhteisten tilojen vioista sekä mahdollisista järjestyshäiriöistä. Talonmieheen saa yhteyden myös sähköpostilla osoitteessa talonmies@koskentie.fi.

Viikonloppuisin – perjantaista kello 16 alkaen maanantaiaamuun kello 7 saakka – taloyhtiössämme päivystää huoltoyhtiö Kalevan Talonmiespalvelu Oy. Huoltoyhtiön puhelinnumero on 050 524 0610.

Otathan iltaisin ja öisin yhteyttä vain kiireellisissä tapauksissa.

YHTEISKÄYTTÖAUTO

Taloyhtiöllä on käytössä 24Rent yhteiskäyttöauto, jonka käyttö on mahdollista taloyhtiön ja lähialueen asukkaille. Palvelu kattaa kaikki autoilun peruskulut poislukien polttoaineen.
Palveluun rekisteröidytään osoitteessa www.24rent.fi

Yhteiskäyttöauto sijaitsee osoitteessa Ilmarinkatu 39. Autossa saa kuljettaa lemmikkieläimiä. Toivomme, että eläimet kuljetetaan omassa kuljetushäkissä auton tavaratilassa.

MAKSUT

Tuntihinta: 7€+ 0,12 €/km, sisältää 100 km ajoa
Vuorokausihinta (yli 8h): 50€+ 0,12 €/km, sisältää 100 km ajoa

OHJEET

Auto varataan ja otetaan käyttöön älypuhelimella. Varaaminen vaatii rekisteröitymisen jonka voit tehdä seuraavasti:

  1. Mene osoitteeseen www.24rent.fi
  2. Kirjoita hakukenttään Ilmarinkatu 39, jossa auto sijaitsee.
  3. Valitse auto ja ajankohta jolloin haluat auton käyttöösi.
  4. Seuraa sivun ohjeita ja valitse haluamasi lisäpalvelut.
  5. Käytä varausta tehdessäsi alekoodia ILMARI ja vie varauksesi loppuun.
  6. Varauksen jälkeen saat sähköpostiisi varausvahvistuksen sekä täydet ohjeet auton käyttöönottoon ja palautukseen.

Lue käyttöohjeet ennen ensimmäistä auton varausta taloyhtiön Viilu-palvelusta tai https://www.24rent.fi/asiakaspalvelu/

KERHOHUONE

Taloyhtiöllä on kerhohuone. Kerhohuoneen päiväkäyttö on ilmaista. Taloyhtiön asukkaat voivat myös vuokrata sen vierashuoneeksi omille vierailleen (30 €/yö). Tila on tarkoitettu väliaikaiseen majoittumiseen. Tilaan majoittaa helposti 4 henkilöä.

KERHOHUONEEN YHTEYSTIEDOT

Talonmies Jere Markki 0400 428 957
Tuula Koistinen 040 571 5100
Hanna Vilen 050 587 0708

VILJELYLAATIKOT

Taloyhtiöllä on 13 viljelylaatikkoa, joita vuokrataan asukkaiden viljelykäyttöön. Mukaan mahtuu 13–26 hlöä (puolikas tai koko laatikko). Lisätietoja voi kysellä asukastoimikunnalta: koskentien.asukastoimikunta@yahoo.com.

KOSKENTIEN SAUNA

Koskentien sauna, entinen yleinen sauna, on Litukankatu 8:ssa pihan puolella. Siinä on kaksi pellettilämmitteistä saunaosastoa, toinen naisille ja toinen miehille. Sauna lämpiää tiistaisin klo 16–22.

Saunamaksu on aikuisilta 3 €, lapsilta 2 € ja asukkaiden vierailta 5 €.

Voit maksaa saunamaksun joko käteisellä saunalla tai Mobilepaylla. Alla ohjeet Mobilepay-maksamiseen:

  1. Avaa Mobilepay-sovellus
  2. Välitse ”Lähetä” ja syötä summa (3 €/aikuinen, 2 €/lapsi, 5 €/vieras)
  3. Syötä kenttään lyhytnumero 84661 ja valitse sovelluksen ehdottama ”myymälä” (Asunto Oy Koskentie / sauna)
  4. Lisää kommenttikenttään teksti sauna + oma sukunimesi (esim. sauna + Meikäläinen)
  5. Hyväksy maksu pyyhkäisemällä ”Maksa”-painiketta

Koskentien saunaa voi myös vuokrata yksityiseen käyttöön. Tilaussaunan hinta on 500 €. Taloyhtiön asukkaille hinta on 250 €. Tilavarauksia hoitaa isännöitsijä: asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi.

PERHESAUNA

Perhesauna on Litukankatu 8:ssa kadun puolella. Sähkölämmitteisen perhesaunan vuoroja voi tiedustella ja varata talonmieheltä numerosta 0400 428 957 tai sähköpostitse osoitteessa talonmies@koskentie.fi. Saunavuoron voi saada joka viikoksi tai joka toiseksi viikoksi.

PESUTUPA

Taloyhtiön pesutupa on asukkaiden käytössä Litukankatu 8:ssa pihan puolella. Pesutuvan käyttö on asukkaille maksutonta.

Pesutuvassa on kolme isoa pesukonetta, mattojen pesupaikka, kuivausrumpu, kuivaushuone ja mankeli. Pesukoneiden varaukset tehdään pesutuvassa oleviin varauslistoihin.

KUNTOSALI

Kuntosali on asukkaiden käytössä Litukankatu 8:ssa kadun puolella, vasemman puoleinen ovi. Kuntosalin käyttö on asukkaille ilmaista.

Kuntosali on avoinna arkisin klo 08–20, sunnuntaisin ja pyhäpäivinä klo 12–20.

AUTOPAIKAT

Taloyhtiössä on sekä autotallipaikkoja että pihapaikkoja. Autotallivuokra on 70 €/kk tai 100 €/kk, ja autopaikkamaksu 27 €/kk.

Varaukset isännöintitoimistosta:
asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
puh. 010 271 6300

Yksi taloyhtiömme autotalleista on muutettu pyörätalliksi. Voit vuokrata paikan omalle polkupyörällesi tai kevyille sähköisille ajoneuvoille, kuten sähköskootterille. Tilassa on turvallinen latauskaapisto. Tallipaikka maksaa 18 €/kk.

Varaukset isännöintitoimistosta:
asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
010 271 6300

Tilan näytöt talonmieheltä:
talonmies@koskentie.fi
0400 428 957

Kaapeli-tv

Taloyhtiössämme on käytössä kaapeli-tv.

TEHDYT REMONTIT

1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu
1992 Putkiremontti (vesijohdot ja viemärit taloissa)
1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus-
1995 Lukkojen ja avainten uusiminen
1998 Tiilikatot uusittu
2000 Sähköpääkeskukset uusittu
2003 Porrashuoneiden maalaus
2005 Digi-TV valmiusremontti
2007 Keskusdigisovitin
2007 Julkisivusaneeraus
2009 Piharemontti
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän säätöremontti
2014 Laajakaistaremontti
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2019 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös
2022 Sähkösaneeraus

Taloyhtiön pääasiallisena viestintäkanavana toimii Viilu. Viilun kautta asukkaat ja osakkaat saavat tietoa taloyhtiön ajankohtaisista asioista ja kokouksista. Palvelussa voi viestiä myös esimerkiksi muille asukkaille ja isännöitsijälle sekä tehdä vikailmoituksia.

Viilun asetuksissa voi valita, jos haluaa vastaanottaa kaikki asukkaan ja osakkaan tiedotteet sähköisessä muodossa.

Tutustu Viiluun ja kirjaudu palveluun osoitteessa https://vii.lu/.

Tärkeimmät tiedotteet jaetaan myös rappukäytävien ilmoitustauluille. Lisäksi paperiposti kulkeutuu niille asukkaille ja osakkaille, jotka eivät ole valinneet Viilussa kanavaksi sähköistä viestintää.

JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

YHTEISET TILAT

Rappujen ulko-ovet ovat jatkuvasti lukittuina. Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava, että ovet menevät kiinni kunnolla. Sama koskee aina lukossa olevia kellarin, pyörävarastojen ja ullakoiden ovia.

Vältä metelöintiä yhteisissä tiloissa. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.

Paloturvallisuussyistä poistumistiet on pidettävä vapaana. Tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Älä jätä tavaroita yhteisten tilojen käytäville. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäädöksiä.

Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen on sallittu vain taloyhtiön luvalla.

Tupakointi tuuletusparvekkeilla on kielletty.

Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava talonmiehelle.

JÄTEHUOLTO

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä jäteastioihin. Taloyhtiössä on keräysastiat sekajätteen lisäksi muoville, kartongille, sanomalehtipaperille, biojätteelle, lasille ja metallille.

Muun jätteen poiskuljetuksesta asukkaiden on huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä viranomaisten niille varaamille paikoille.

Tutustu jätteiden kierrätykseen ja tarkempiin ohjeisiin Pirkanmaan jätehuollon sivuilla.

PYSÄKÖINTI

Pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuille ja merkityillä paikoilla. Muille alueille pysäköinti on ehdottomasti kielletty. Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty.

HUONEISTOT

Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista tai muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava talonmiehelle.

WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä.

Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava lumet.

Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.

REMONTIT

Remonteissa on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porraskäytävien siisteys. Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen klo 20.00. Lauantaisin työskentely on lopetettava kello 16.00 mennessä. Pyhäpäivisin äänekkäät remonttityöt on kielletty. Jos iltaisin ja lauantaisin tehtävä remontti jatkuu kovin pitkään, on suotavaa keskustella asiasta naapureiden kanssa.

MUUTTOILMOITUS

Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava isännöitsijälle. Muuttoilmoituksen tehtyään saa nimen oveen, voi varata saunavuoron ja pysäköintipaikan.

TOMUTTAMINEN JA TUULETTAMINEN

Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla parvekkeilla tai alueilla. Pito- ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen sekä pikkupyykin kuivattaminen on sallittu huoneistoparvekkeilla vain kaiteiden sisäpuolella. Mattotelineiden käyttö on kielletty pyhäpäivinä.

LEMMIKKIELÄIMET

Huoneiston ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettynä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä muita talossa liikkuvia, eivätkä liata rakennuksia ja pihamaata. Eläinten ulkoiluttaminen lasten leikkialueilla on kielletty.

SÄÄNTÖJEN RIKKOMINEN

Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston haltuunoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.

Asukkaiden viihtyvyys perustuu siihen, että kukin noudattaa näitä sääntöjä ja hyviä tapoja. Hallitus toivoo jokaiselta omakohtaista vastuuta hyvän ilmapiirin säilymiseksi talossa.

TALOYHTIÖN 50-VUOTISJUHLAKIRJA

”Me koskentieläiset”, toimittaneet Kirsikka Arkimies ja Hannu Hyttinen, kertoo taloyhtiön vaiheista 50 vuoden ajalta.

Kirjaa voi ostaa isännöitsijältä hintaan 10 €.