Title Image

Taloyhtiö

Asukkaalle

Talonmies

TALONMIES

Talonmies Raimo Kuusisto on tavoitettavissa puhelimitse ympäri vuorokauden lukuunottamatta parittomia viikonloppuja, jolloin päivystää huoltoyhtiö Kalevan Talonmiespalvelu Oy puh. 050 524 0610.

Iltaisin ja öisin yhteydenotot vain kiireellisissä tapauksissa. Parittomina viikonloppuina huoltoyhtiön päivystys on perjantaista kello 16.00 alkaen maanantaihin kello 7.00 asti.

Talonmiehelle tulee ilmoittaa huoneistojen ja yhteisten tilojen vioista sekä mahdollisista järjestyshäiriöistä.

Talonmiehen osoite on Litukankatu 8 B 4 ja puhelinnumero on 0400 428 957.

Sähköpostiosoite on asoykoskentie.talonmies@pp.inet.fi

Yhteiskäyttöauto

YHTEISKÄYTTÖAUTO

Taloyhtiöllä on käytössä Hertz Car Sharing yhteiskäyttöauto, jonka käyttö on mahdollista taloyhtiön ja lähialueen asukkaille. Palvelu kattaa kaikki autoilun peruskulut mukaan lukien polttoaineen.
Palveluun rekisteröidytään osoitteessa www.hertzcarsharing.fi

Yhteiskäyttöauto sijaitsee osoitteessa Ilmarinkatu 39. Autossa saa kuljettaa lemmikkieläimiä. Toivomme, että eläimet kuljetetaan omassa kuljetushäkissä auton tavaratilassa.

MAKSUT

Auton käyttö on halvempaa taloyhtiön asukkaille kuukausihintaa vastaan. Mikäli haluat ottaa käyttöösi kuukausihintaisen palvelun. Ole yhteydessä isännöitsijään.

Yhteiskäyttöautomaksu: 30€/kk
Tuntihinta: 5€
Vuorokausihinta: 32€
Viikonloppuhinta: 59€
Km-hinta: 0,11€/km

Hertz One: 0€/kk
Tuntihinta: 12€
Vuorokausihinta: 59€
Viikonloppuhinta: 89€
Km-hinta: 0,15€/km

Hertz tarjoaa As. Oy Koskentien sopimuskäyttäjille Tampereen Hämpin Auriksen sekä Yliopistorinteen Volvo V40 samoilla ehdoilla.

LISÄVARUSTEET

As Oy Koskentien asukkaille on käytettävissä seuraavat lisävarusteet:
– Kattotelineet & suksiboksi
– Lastenistuin 0-18 kg lapsille
– Isompien lasten istuinkoroke
Ohjeet lisävarusteiden hakemiseksi löytyy kirjauduttuasi Hertzin palveluun.

OHJEET

Jotta jokaisella käyttäjällä olisi mukava käyttää palvelua, noudatetaan seuraavia ohjeita.
1.Varaa auto realistisen aikataulun mukaan. Jos huomaat varauksesi aikana, että et ehdi palauttaa varatussa ajassa, pidennä vuokrausta sovelluksella tai soittamalla asiakastukeen 020 555 2555.
2.Tarkasta auto vahinkojen varalta ennen käyttöönottoa. Autossa on vahinkokirja tätä varten.
3.Tankkaa, kun tankissa on enää ¼ jäljellä. Käytä tankkaamiseen autossa olevalla ABC kortilla. PIN-koodin saat aina ennen varauksen alkua. Seuraavan ei tarvitse aloittaa vuokrausta käymällä huoltoasemalla.
4.Pidä auto siistinä. Jotta yhteiskäyttöautolla on viihtyisä ajaa, huolehdi omat roskat pois autosta.
5.Ilmoita uusista vahingoista ja huollon tarpeesta sekä anna aktiivisesti palautetta Hertzille.

Hertz Car Sharing asiakastuki: 020 555 2555   carsharing@hertz.fi

Kerhohuone

KERHOUHUONE

Taloyhtiöllä on kerhohuone. Kerhohuoneen päiväkäyttö on ilmaista ja sitä saavat vuokrata taloyhtiön asukkaat vierashuoneeksi omille vierailleen. Tila on tarkoitettu väliaikaiseen majoittumiseen. Tilaan majoittaa helposti 4 henkilöä.

Kerhohuoneen avain ja varauskirja sijaitsevat pesutuvan eteisessä.

KERHOHUONEEN YHTEYSTIEDOT

Talonmies Raimo Kuusisto 0400428957
Tuula Koistinen 0405715100
Hanna Vilen 0505870708

MAKSUTIEDOT

Danske Bank FI45 8000 1100 5569 10
viite: Vierashuone + pvm:t

MAKSU: 30€/yö
KÄYTTÖAIKA: Saapuminen klo 14.00 Poistuminen klo 13.00
ELÄIMET: Vierashuoneeseen ei saa viedä eläimiä, jotta myös allergikot voivat käyttää tilaa

NÄIN KÄYTÄT VIERASHUONETTA

1. Merkitse varauskalenteriin selkeästi varauksesi kellonajat ja omat yhteystietosi: nimi, asunnon numero ja puhelinnumero
2. Maksa yöpymismaksu 30€/yö etukäteen taloyhtiön tilille ja lähetä maksukuitti talonmiehelle kuvaviestinä tai printtinä talomiehen postilaatikkoon.
3. Sovi avainten luovutus. Saat koodin avainlokeroon, joka sijaitsee pesutuvan eteisessä. HUOM! Sovi avaintenluovutuksesta hyvissä ajoin arkipäivänä, vaikka tarve olisi viikonloppuna. Emme takaa avaimen saantia, jos kysyt sitä liian myöhään. Maksua ei palauteta.
4. Tarkista vierashuone: Laita tila valmiiksi vieraallesi. Kasaa pöydät nurkkaan, laita matto ja sohvapöydät paikalleen. Keskellä tilaa olevalla verhokiskolla saata rajattua pöydät pois näkyvistä. Vie omat lakanat ja pyyhkeet.
5. Siivoa tila käytön jälkeen. Imuroi ja moppaa lattia, pyyhi pölyt ja pöytäpinnat, tiskaa tiskit, pese vessa, vie roskat. Tarvittaessa pese petauspatjat ja tyynysuojat.
6. Palauta avain heti käytön jälkeen takaisin avainlokeroon pesutuvan eteiseen.

VIERASHUONEEN VARUSTUS

-Laverivuodesohva kahdelle ja vuodesohva kahdelle. yht. 4 hlö
-Matkasänky pienelle lapselle. Kasausohjeet löytyvät vierashuoneen kansiosta.
-Tyynyt ja peitot neljälle henkilölle. Petauspatjan ja tyynyjen pestävät suojapussit, joita tulee aina käyttää patjojen päällä. Sijaitsevat laverisängyn alalaatikossa.
-Minikeittiö: astioita, kahvinkeitin, vedenkeitin, jääkaappi, induktiokeittolevy
-wc
-tv ja digiboksi
-palovaroitin ja jauhesammutin

Varaaja on vastuussa tilasta ja sen irtaimistosta. Kerrothan, jos jotain hajoaa tai puuttuu.

Viljelylaatikot

VILJELYLAATIKOT

Taloyhtiöllä on 10 viljelylaatikkoa, joita vuokrataan asukkaiden viljelykäyttöön. Mukaan mahtuu 10-20 hlöä (puolikas tai koko laatikko). Lisätietoja voi kysellä talonmieheltä.

Saunat

KOSKENTIEN SAUNA

Koskentien sauna, entinen yleinen sauna, on Litukankatu 8:ssa pihan puolella. Siinä on kaksi puulämmitteistä saunaosastoa, toinen naisille ja toinen miehille. Sauna lämpiää tiistaisin klo 16 -22. Saunamaksu on 3€ aikuisilta ja 2€ lapsilta. Taloyhtiön ulkopuolisten saunamaksu on 5€

Koskentien saunaa voi vuokrata yksityiseen käyttöön. Tilaussaunan hinta on 500€. Taloyhtiön asukkaille hinta on 250€. Tilavarauksia hoitaa isännöitsijä.

PERHESAUNA

Perhesauna on Litukankatu 8:ssa kadun puolella. Sähkölämmitteisen perhesaunan vuoroja voi varata Ritva Seppälä-Kuusistolta, 0400-428957. Saunavuoron voi saada joka viikoksi tai joka toiseksi viikoksi.

Pesutupa

PESUTUPA

Taloyhtiön pesutupa on asukkaiden käytössä Litukankatu 8:ssa pihan puolella. Pesutuvan käyttö on asukkaille maksutonta.

Pesutuvassa on kolme isoa pesukonetta, mattojen pesupaikka, kuivausrumpu, kuivaushuone ja mankeli. Pesukoneiden varaukset tehdään pesutuvassa oleviin varauslistoihin.

Pesutupa on avoinna klo 05.00 – 22.00.

Kuntosali

KUNTOSALI

Kuntosali on asukkaiden käytössä Litukankatu 8:ssa kadun puolella, vasemman puoleinen ovi. Kuntosalin käyttö on asukkaille ilmaista.

Kuntosali on avoinna arkisin klo 08.00 – 20.00, sunnuntaisin ja pyhäpäivinä klo 12.00 – 20.00. Kuntosalin oven ylempään lukkoon sopii oma avain.

Autopaikat

AUTOPAIKAT

Taloyhtiössä on sekä autotallipaikkoja että pihapaikkoja. Autotallivuokra on 70e/kk tai 100e/kk ja autopaikkamaksu 20e/kk. Pysäköintipaikkoja voi varata isännöitsijältä.

Television kanavatarjonta

TELEVISION VIRITYSOHJEET

Television pitää olla C-mallia eli kaapelitaloon sopiva, vaikka Koskentie onkin antenniverkossa.

Televisio pitää aina virittää manuaalisesti, jotta kanavat virittyvät oikein.
Joissakin televisioissa toimii automaattiviritys, mutta pääsääntöisesti ei.

Lisätietoja kanavien virityksestä saa oman television käyttöohjeista tai isännöitsijältä sekä Antenni J. Lammi Oy:stä.

Ajantasalla oleva kanavapakettitaulukko löytyy osoitteesta www.qam.fi. Kun kirjoitat hakukenttään as oy koskentie, niin saat näkyviin päivitetyn kanavaluettelon.

As Oy Koskentie, Tampere

Kanavapaketti—Taajuus—Symbolinop.—Konstellaatio
A muksi…………154.000…….4000…………64QAM
B muksi…………162.000…….4000…………64QAM
C muksi…………170.000…….4000…………64QAM
E muksi…………234.000…….4000…………64QAM
Satelliitti………..122.000…….6110…………64QAM
Satelliitti………..130.000…….6110…………64QAM
Satelliitti………..138.000…….6875…………64QAM
Satelliitti………..146.000…….6110…………64QAM
Satelliitti………..290.000…….6875…………64QAM
Satelliitti………..298.000…….6875…………64QAM
Satelliitti………..306.000…….6125………..128QAM
Satelliitti………..314.000…….6125………..128QAM
Satelliitti………..322.000…….6125………..128QAM
Satelliitti………..330.000…….6950…………64QAM
Satelliitti………..338.000…….6125………..128QAM

Plustv ja Canal+ maksullisille kanaville käytettävä ns. Antenniverkon korttia.

Urakoitsija: Antenni J.Lammi Oy 045 111 65 65 tai 0400 622 245

antennijlammi@elisanet.fi

Linkit

www.antenni-lammi.fi (viritysohjeet)

www.qam.fi (taajuudet)

Taloyhtiön remontit

TEHDYT REMONTIT

1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu
1992 Putkiremontti (vesijohdot ja viemärit taloissa)
1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus-
1995 Lukkojen ja avainten uusiminen
1998 Tiilikatot uusittu
2000 Sähköpääkeskukset uusittu
2003 Porrashuoneiden maalaus
2005 Digi-TV valmiusremontti
2007 Keskusdigisovitin
2007 Julkisivusaneeraus
2009 Piharemontti
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän säätöremontti
2014 Laajakaistaremontti
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2019 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös

SÄHKÖSANEERAUS

Taloyhtiössä on käynnistynyt tammikuussa 2020 sähkösaneeraus, jonka arvioitu valmistumisaika joulukuu 2021.

Järjestyssäännöt

Yhteiset tilat

YHTEISET TILAT

Ulko-ovet pidetään lukittuina kello 20.00 – 06.00. Ulko-ovien ollessa lukittuina on niistä kuljettaessa huolehdittava, että ovet lukkiutuvat uudestaan. Sama koskee aina lukossa olevia kellarin ja ullakoiden ovia.

Vältä metelöintiä yhteisissä tiloissa. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.

Paloturvallisuussyistä poistumistiet on pidettävä vapaana. Tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Älä jätä tavaroita yhteisten tilojen käytäville. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäädöksiä.

Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen on sallittu vain taloyhtiön luvalla.

Tupakointi tuuletusparvekkeilla on kielletty.

Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava talonmiehelle.

Jätehuolto

JÄTEHUOLTO

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä jäteastioihin. Taloyhtiössä on keräysastiat talousjätteen lisäksi kartongille, sanomalehtipaperille ja biojätteelle. Muun jätteen poiskuljetuksesta asukkaiden on huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä viranomaisten niille varaamille paikoille.

Pysäköinti

PYSÄKÖINTI

Pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuille ja merkityillä paikoilla. Muille alueille pysäköinti on ehdottomasti kielletty. Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty.

Huoneistot

HUONEISTOT

Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista tai muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava talonmiehelle.

WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä.
Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava lumet.

Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.

Remontit

REMONTIT

Remonteissa on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porraskäytävien siisteys. Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen klo 20.00. Lauantaisin työskentely on lopetettava kello 16.00 mennessä. Pyhäpäivisin äänekkäät remonttityöt on kielletty. Jos iltaisin ja lauantaisin tehtävä remontti jatkuu kovin pitkään, on suotavaa keskustella asiasta naapureiden kanssa.

Muuttoilmoitus

MUUTTOILMOITUS

Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava isännöitsijälle. Muuttoilmoituksen tehtyään saa nimen oveen, voi varata saunavuoron ja pysäköintipaikan.

Tomuttaminen ja tuulettaminen

TOMUTTAMINEN JA TUULETTAMINEN

Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla parvekkeilla tai alueilla ja vain ilmoitettuina aikoina. Pito- ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen sekä pikkupyykin kuivattaminen on sallittu huoneistoparvekkeilla vain kaiteiden sisäpuolella. Mattotelineiden käyttö on kielletty pyhäpäivinä.

Ilmarinkatu 37, 39, 41, 43 ja 45 tomuttaminen tapahtuu tuuletusparvekkeilla. Liinavaatteiden tuuletusvuoro on tiistaisin ja torstaisin kello 15.00 – 19.00 sekä lauantaisin kello 08.00 – 12.00 ja mattojen tomuttaminen on sallittu maanantaisin, keskiviikkoisin ja perjantaisin kello 15.00 – 19.00 sekä lauantaisin kello 12.00 – 16.00. Litukankadun taloissa ja Ilmarinkatu 47:ssä mattojen, pito- ja liinavaatteiden tuulettaminen on sallittu huoneistoparvekkeilla keskiviikkoisin ja perjantaisin kello 15.00 – 19.00.

Lemmikkieläimet

LEMMIKKIELÄIMET

Huoneiston ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettynä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä muita talossa liikkuvia, eivätkä liata rakennuksia ja pihamaata. Eläinten ulkoiluttaminen lasten leikkialueilla on kielletty.

Sääntöjen rikkominen

SÄÄNTÖJEN RIKKOMINEN

Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston haltuunoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.

Asukkaiden viihtyvyys perustuu siihen, että kukin noudattaa näitä sääntöjä ja hyviä tapoja. Hallitus toivoo jokaiselta omakohtaista vastuuta hyvän ilmapiirin säilymiseksi talossa.

Asunto Oy Koskentie, hallitus 22.11.2007

TALOYHTIÖN 50-VUOTISJUHLAKIRJA

”Me koskentieläiset”, toimittaneet Kirsikka Arkimies ja Hannu Hyttinen, kertoo taloyhtiön vaiheista 50 vuoden ajalta.

Kirjaa voi ostaa isännöitsijältä hintaan 10€.